Oportunitate spatiu birou turn key in One Cotroceni Park

Birou amenajat si mobilat de inchiriat

Birouri moderne de inchiriat la limita de vest a zonei centrale a Bucurestiului, intr-unul din cele mai importante proiecte mixte din capitala, desfasurat intre Soseaua Progresului si Strada Nutu Ion, la limita cartierului Cotroceni.

Complexul este amplasat vis-a-vis de statia de metrou Academia Militara, in proximitatea intersectiei Razoare, la 700 de metri de Palatul Cotroceni si centrul comercial AFI Palace.

Zona are o utilizare mixta care imbina functiuni variate: cladiri de birouri si spatii comerciale, blocuri de apartamente si case, institutii (Administratia Prezidentiala – Palatul Cotroceni, Sediul SPP), spatii educationale (Academia Militara, facultati si camine studentesti), parcuri etc.

Accesul auto este excelent, intersectia Razoare fiind locul de intalnire a unor artere majore precum Soseaua Panduri, Soseaua Progresului, Bulevardul Timisoara, Bulevardul Drumul Taberei, Bulevardul Geniului / Soseaua Grozavesti, asigurand legaturi directe catre toate zonele orasului.

Transportul public include statia de metrou Academia Militara (250 metri distanta), statii de autobuz si tramvai amplasate in distanta pietonala (3-5 minute).

One Cotroceni Park este un proiect mixt major, desfasurat pe un teren de 5,8 hectare, care include 81.000 m2 de spatii de birouri (cladire birouri si mezanin turnuri), 8 turnuri rezidentiale cu 900 de apartamente si 15.000 m2 de spatii comerciale.

Cladirea de birouri, avand forma de L si incluzand 3 scari, a fost finalizata in 2 faze (2021 si 2023) si este desfasurata pe 3 subsoluri, parter si 9-11 etaje. Cladirea are o suprafata inchriiabila de 65.400 m2 si specificatii de clasa A, incluzand sistem BMS, HVAC cu 4 tevi, podea flotanta, inaltime utila peste 2,7 metri etc.

Cladirile au certificare verde LEED Platinum si WELL Health & Safety. Spatiile de birouri sunt deservite de 1.200 de locuri de parcare, desfasurate pe 3 niveluri subterane.

Va prezentam oportunitatea de a inchiria un spatiul de birouri complet amenajat si mobilat, amplasat la etajul 1 al cladirii One Cotroceni Park. Spatiul are o suprafata inchiriabila de 1.195 m2 si 222 m2 de terase, fiind amenajat cu o zona ampla de receptie, zone colaborative si de relaxare, open space, birouri inchise si sali de meeting, spatii phone booth, bucatarie cu zona ampla de luat masa.