Birouri de inchiriat in Queens District

Inchiriere birouri pe Soseaua Pipera 61

Inchiriere birouri in sectorul 2, in noul proiect mixt Queens District, amplasat pe Soseaua Pipera, intre DRCPIV si Cloud 9, la 500 de metri de intersectia cu Bulevardul Barbu Vacarescu si 10 minute de mers de Promenada Mall.

Proiectul este parte a celui mai important cartier de birouri din Bucuresti, dezvoltat in jurul statiei de metrou Aurel Vlaicu si centrului comercial Promenada Mall, la intersectia bulevardelor Barbu Vacarescu, Calea Floreasca si Soseaua Pipera.

Accesul auto este realizat din Soseaua Pipera, artera cu 3 benzi de circulatie pe sens, care leaga Bulevardul Pipera (ron OMV Voluntari) de intersectia Barbu Vacarescu si mai departe cu Strada Nicolae Caramfil. Mai multe proiecte de infrastructura sunt prevazute sa fie implementate in zona, urmarind realizarea unor noi bulevarde pentru a oferi cai de acces suplimentare.

Transportul public include statia de metrou Aurel Vlaicu, accesibila in 10 minute de mers pe jos, respectiv statii de tramvai si autobuz, amplasate in fata proiectului si in distanta pietonala.

Queens District este un proiect mixt, proiectat sa includa 2 turnuri de birouri in frontul principal, blocuri rezidentiale cu 237 de apartament in plan secund si noul spital Regina Maria in ultimul plan.

Cele 2 turnuri de birouri sunt dezvoltate pe 2 niveluri subterane, parter si 7 etaje (etaj 8 tehnic), fiind unite pana la nivelul etajului 4 (inclusiv). Cu o suprafata inchiriabila totala de 22.150 m2, turnurile beneficiaza de o suprafata pe etaj de 3.100 m2, spatii comerciale la parter si 282 de locuri de parcare in subteran (ratie 1 loc : 75 m2 GLA).

Turnurile au specificatii de clasa A si certificare BREEAM Excelent, cu sistem BMS, climatizare cu 4 tevi, podea flotanta, inaltime utila 3 metri, ferestre care se deschid etc., respectiv cu o infrastructura energetica (pompe de caldura, recuperatoare de caldura, sistem fotovoltaic, iluminat LED) proiectata sa depaseasca criteriile nZEB.