Birouri de închiriat în clădirea DC New Mode Timișoara

Închiriere birouri pe Calea Șagului - Piața Iuliu Maniu

Spații de birouri de închiriat în Timișoara, în clădirea DC New Mode, situată în Piața Iuliu Maniu / Calea Șagului, la doar câțiva pași de intersecția cu Strada Ama Ipătescu și de stația de transport public aflată chiar în fața imobilului. Clădirea beneficiază de acces direct din Calea Șagului, una dintre principalele artere rutiere din oraș, cu patru benzi de circulație și conexiuni rapide către centrul municipiului și zona de sud-vest.

Imobilul este localizat într-o zonă comercială bine dezvoltată, cu trafic auto și pietonal intens, în proximitatea unor ancore importante de retail și servicii: hypermarket Kaufland, magazine Mega Image, Profi; unități bancare, precum și stații de alimentare cu carburant. Zona este caracterizată printr-un mix funcțional echilibrat: clădiri comerciale, spații de birouri, restaurante, cafenele și zone rezidențiale. 

DC New Mode este o clădire indepednentă finalizată, cu regim de înălțime S+P+2, desfășurată pe subsol, parter și patru etaje, având o suprafață utilă totală de 1.140 m², din care 285 m² utili pe fiecare nivel. Imobilul beneficiază de acces secundar pentru aprovizionare prin partea de spate, o înălțime interioară de aproximativ 4 metri pe nivel și spații vitrate generoase. Parcarea este disponibilă atât în fața clădirii, cât și în curtea interioară. 

Proprietatea se predă nemobilată, este disponibilă imediat, fără chiriași extistenți și fără costuri de mentenanță sau service charge.