Birouri de inchiriat in Parcul Traian 12

Spații de închiriat pe Strada Parcul Traian 12

Clădirea de birouri este amplasată ultracentral, în imediata vecinătate a Tribunalul Bihor, cu acces direct din Str. Parcul Traian – arteră principală cu două benzi de circulație pe sens. Proprietatea se află la aproximativ 150 metri de Calea Republicii, principala zonă pietonală a orașului, recunoscută pentru mixul său vibrant de spații comerciale, cafenele și clădiri istorice reprezentative.

Vecinătățile imediate includ instituții publice, sedii de companii, spații comerciale, restaurante și zone rezidențiale centrale, oferind un cadru urban dinamic și potrivit pentru activități de birouri, servicii profesionale sau consultanță.

Locația beneficiază de o accesibilitate excelentă din toate zonele orașului. Traficul auto în zonă este fluent, iar transportul public este asigurat prin linii de tramvai cu stație situată la aproximativ 290 metri, pe Str. Gen. Gheorghe Magheru.

Clădirea este în curs de dezvoltare, cu termen estimat de finalizare în martie 2026, și va oferi aproximativ 2.000 mp de spații de birouri moderne, dispuse pe un regim de înălțime P+4E.

Proiectul va integra specificații tehnice moderne, adaptate standardelor actuale de eficiență și confort:

• sistem de încălzire și răcire cu pompă de căldură;
• sistem de management individual al climatizării pentru fiecare chiriaș, cu optimizarea consumului;
• contorizare individuală pentru energie electrică;
• control acces, interfon și sistem video de supraveghere;
• izolații performante pentru eficiență energetică ridicată;
• pardoseală flotantă de 17 cm, care permite configurarea flexibilă a spațiului și a traseelor de utilități, în funcție de cerințele fiecărui chiriaș.

Prin poziționarea ultracentrală și dotările tehnice moderne, clădirea va reprezenta o opțiune ideală pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ, într-o zonă premium a municipiului Oradea.