Inchiriere birouri in U-Center 3

Inchiriere birouri intr-o cladire noua de clasa A, certificata LEED, amplasata langa Parcul Carol, la distanta pietonala de statia de metrou Tineretului.

Calea Serban Voda 220, București

Hartă Street View

Inchiriere

Plan etaj curent :

TABEL DETALIAT SUPRAFEȚE DISPONIBILE

Etaj	Suprafață (m²)	Descriere	Disponibil
P+1	431	vila parter +etaj	T3 2027	Poze	Plan
P	125-365	4 spatii comerciale cu suprafete cuprinse intre 125 m2 si 365 m2, cu terase exterioare; chirie 35 €/m2/luna	T3 2027		Plan

Spatii de birouri de inchiriat in Calea Serban Voda 220

Spatii de birouri de inchiriat in cladirea U-Center 3, parte a proiectului U-Center, amplasat in centrul Bucurestiului, zona Tineretului, la intersectia a 4 bulevarde majore: Calea Serban Voda, Bulevardul Dimitrie Cantemir, Bulevardul Tineretului si Bulevardul Gheorghe Sincai.

Proiectul este desfasurat de-a lungul Caii Serban Voda, langa Colegiul Gheorghe Sincai, vis-a-vis de Parcul Tineretului si la doar 150 de metri de statia de metrou Tineretului.

Accesul cu masina este facil, fiind realizat pe bulevarde largi cu 2-3 benzi de circulatie pe sens, amplasamentul avand conexiuni rapide cu zona centrala si de sud a capitalei. Locatia este legata direct de km 0 al capitalei, Piata Unirii (1,3 km), prin intermediul Bulevardului Dimitrie Cantemir.

Transportul public este excelent dezvoltat, incluzand statia de metrou Tineretului (Magistrala M2), statii de autobuz si tramvai amplasate la doar 2-3 minute de mers de proiect.

U-Center este unul dintre principalele parcuri de birouri in dezvoltare in zona centrala a Bucurestiului, prevazut sa includa 3 faze de dezvoltare cu un total de 81.700 m2 de spatii de birouri si spatii comerciale.

Cladirea U-Center 1 a fost livrata in 2021 si are o suprafata inchiriabila de 32.000 m2. Cladirea este desfasurata pe 2 niveluri subterane, parter si 6-8 etaje, cu 2.400 - 4.200 m2 pe etaj. Prima faza beneficiaza de 426 de locuri de parcare, majoritatea amplasate in subteran.

Cladirea U-Center 2 a fost livrata in 2023 si are o suprafata inchiriabila de 32.500 m2 de birouri si 3.100 m2 de spatii comerciale. Cladirea este desfasurata pe 2 niveluri subterane (parcare), parter si 6-8 etaje.

A treia faza, aflata in constructie, include cladirea de birouri U-Center 3, avand o suprafata inchiriabila totala de 13.685 m2, din care 1.530 m2 de spatii comerciale. La frontul stradal va fi livrata si cladirea U-Villa de 431 m2 (P+1), in timp ce in planul secund vor fi construite 188 de apartamente.

Proiectul are specificatii de top clasa A si este certificat verde LEED.

Status In constructie

Dată finalizare T3 2027

Niveluri 3S+P+7

Suprafață închiriabilă 13,685 m²

Suprafață etaj curent 2,195 m²

Locuri parcare 170

Facilități