Birouri de inchiriat in cladirea Arc

Inchiriere birouri pe Soseaua Orhideelor 27-29

Inchiriere birouri in Sectorul 1, intr-o cladire noua de birouri amplasata langa Pasajul Basarab si Carrefour Orhideea, la doar 3 minute de mers de statia de metrou Basarab si 10 minute de mers de metrou Grozavesti.

Cladirea beneficiaza de un amplasament strategic, pe inelul median care inconjoara zona centrala, in dreptul intersectiei Pasajului Barasab cu Calea Plevnei si Calea Giulesti, asigurand acces rapid la Piata Victoriei (10 minute) si celelalte zone din centrul, vestul si nordul capitalei.   

Vecinatatile cladirii sunt in plina dezvoltare si au utilizari mixte, incluzand cladiri moderne de birouri, functiuni comerciale (Carrefour Orhideea, Kaufland, BricoDepot/Altex, IDM), ansambluri rezidentiale, Complexul Studentesc Regie, Gara de Nord si Gara Basarab etc.

Accesul cu automobilul se realizeaza din Soseaua Orhideelor, zona fiind strabatuta de bulevarde majore care asigura conexiuni catre celelalte zone ale orasului.

Transportul public este excelent dezvoltat si include statia de metrou Basarab (250 de metri), parte a magistralei M1 care inconjoara zona centrala si a magistralei M4 (Gara de Nord – Straulesti). In fata cladirii si la distanta de pana la 3-10 minute de mers, sunt amplasate statii de autobuz si tramvai, dar si principalele gari ale Bucurestiului.   

Arc este o cladire noua de birouri de clasa A, certificata LEED Platinum, cu o suprafata inchiriabila totala de 30.000 m2. Cladirea este desfasurata pe 2 niveluri subterane, parter si 10 etaje, avand un etaj curent cu suprafata inchiriabila de 2.959 m2.

Proiectul va beneficia de functiuni comerciale la parter, precum restaurant/cantina, cafenea/brutarie/epicerie, sala de fitness. In spatele cladirii va fi amenajata o zona verde generoasa pe 2.500 m2, cu zona de parc, gradina si terase, care vor permite angajatilor activitati in aer liber (zona de lucru, zona de luat masa, plimbari, activitati sportive etc.).

Parcarea este amplasata pe 2 niveluri subterane si include 336 de locuri, cu posibilitate de extindere la 422 in sistem Klaus. Proiectul include locuri cu prize pentru incarcarea automobilelor electrice si facilitati pentru angajatii care se deplaseaza cu bicicleta (parcare, vestiare cu dusuri).

Cladirea este proiectata sa indeplineasca standardele nZEB, cu un consum estimat de utilitati cu 10% mai mic decat limitele standardului si emisii cu 30% mai mici. Specificatiile includ un sistem BMS performant, podea inaltata si inaltime utila de 3 metri, sistem de climatizare cu tavan radiant, racire si incalzire cu pompe de caldura si turnuri de racire, panouri fotovoltaice etc.

Proiectul este in prezent in constructie, fiidn prevazut pentru livrare in T4 2026.