BLOG

Piața imobiliară din România a înregistrat anul trecut cel mai rapid ritm de dezvoltare din ultimii 5-7 ani. Dezvoltatorii și-au intensificat activitatea în toate sectoarele imobiliare, încercând să fructifice condițiile pozitive ale pieței și cererea în creștere.

Stocurile livrate au atins valori record ale ultimilor 5 ani, înregistrandu-se creșteri de 11% pentru piața rezidențială, +39% pentru stocul nou de centre comerciale, în timp ce suprafața de birouri finalizată în București a fost de 4 ori mai mare față de 2015.

Un stoc nou de spații de birouri însumând 265.000 m2 a fost finalizat în București anul trecut, reprezentând cel mai ridicat nivel din ultimii 7 ani. Cele mai multe livrări au fost concentrate în zona de nord (65%), urmată de zona de vest (21%) și centrul orașului (14%).

Barbu Vacărescu a devenit cea mai extinsă zonă de birouri din București, cu un stoc de birouri de 371.500 m2. Zona s-a dezvoltat accelerat începand din 2009, culminând cu livrarea a 121.000 m2 de birouri anul trecut.

Cererea a atins un nivel record în București și în celelalte orașe majore din țară. Volumul de tranzacții majore de închiriere a totalizat peste 390.000 m2 în București, consemnând o creștere de 56% față de 2015. În afara Bucureștiului s-au înregistrat tranzacții majore cumulând peste 105.000 m2, cu un volum record în Timișoara unde volumul de închirieri s-a dublat în 2016.

Raportul integral

Raportul de piață - România, Primăvara 2017