SPAȚII DE BIROURI
ÎNCHIRIERE / VÂNZARE

United Business Center (UBC) reprezintă cel mai amplu proiect de birouri care se dezvoltă, în prezent, în Timişoara. Totodată, UBC este parte a ansamblului Openville, cel mai mare proiect de tip mixt din vestul ţării. Dezvoltat în două etape, Openville va include, în total, 7 clădiri de birouri clasa A, cu o suprafaţă închiriabilă de 130.000 m2, care vor forma polul de business al regiunii.

Proiectul Openville este dezvoltat în jurul actualului Iulius Mall, la limita zonei centrale a municipiului Timişoara, la doar 800 de metri de inima centrului istoric - Piața Unirii. Proiectul are deschidere generoasă către Piața Consiliul Europei.

Accesibilitatea este excelentă, proiectul fiind amplasat într-un nod major de infrastructură rutieră, la intersecţia bulevardelor Calea Aradului, Calea Circumvalaţiunii, Calea Torontalului. Infrastructura de transport în comun include linii de autobuz și troleibuz, cu stații la limita Openville.

Primele două clădiri finalizate (UBC 1 şi UBC 2), cu o suprafaţă închiriabilă de 32.000 m2, au fost inaugurate în 2017 şi au atras chiriaşi majori, precum: Microsoft, Bitdefender, Atos, Intel, Ness Digital Engineering, ACI, PwC, Veoneer etc.

A treia clădire (UBC 3), cu o suprafaţă închiriabilă de 19.500 m2, este în construcţie avansată, urmând să fie livrată până la sfârşitul anului 2018. Printre chiriaşii clădirii se numără companiile Visma Software şi NTT Data.

A patra clădire (UBC 0), prevăzută să devină cea mai înaltă clădire din România (155 metri, 27 de etaje), va include o suprafaţă office închiriabilă de 52.000 m2. UBC 0 se află în construcţie, termenul estimat de livrare pe piaţă fiind sfârşitul anului 2019.

Imobilele beneficiază de cele mai moderne specificaţii de clasa A şi sunt aliniate la standardele internaţionale de sustenabilitate, respectând principiile pentru clădirile verzi. De asemenea, toate clădirile UBC îmbină spaţiile office cu cele de retail, având, la parter, cafenele, restaurante şi operatori de servicii diverse.

Clădirile de birouri UBC prezintă avantajul proximităţii faţă de serviciile oferite de Iulius Mall Timişoara: acces la zona de food court, restaurante, cafenele, centru de fitness, 350 de magazine, cinema multiplex, grădiniţă, clinici medicale, servicii variate şi locuri de parcare. Odată cu finalizarea primei etape, serviciile disponibile în proiect vor fi completate cu: un parc, săli de evenimente, o grădiniţă şi o şcoală primară în limba engleză, locaţii tematice de food&beverage şi multe altele.